©김재윤서울 강남구 논현동, 까치공원을 남쪽으로 마주한 이 필지는 ‘도시 공원의 공공성’을 사유 건축으로 어떻게 이어갈 것인가’라는 질문에서 출발한다. 건축은 공원 경계에 고정된 하나의 오브제로 존재하기보다, 바닥·벽·지붕이라는 구성 요소들의 관계적 조합을 통해 공원과 상호작용하는 방식을 선택했다. 파사드는 건물을 감싸는 단순한 얇은 면을 넘어, 공원과 소통하는 매개로 작동하며 도시의 얼굴 일부로서 자리한다. 벽은 유리벽, 반투명 다공쌓기 벽, 외부와 단절된 내부 벽 등으로 구분되어 공간에 다층적 인상을 부여하며, 공원과의 관계성을 달리하며 존재한다.
©김재윤
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이번 프로젝트에서 계단은 다양한 방향성을 갖도록 설계되었다. 북측 인접 필지로부터 정북일조 사선의 영향을 받는 대지 특성상, 공원을 향한 바닥을 최대한 확보해야 했고, 조망을 극대화하기 위해 단순 수직 계단 대신 도입된 형태다. 층별 바닥을 연결하는 연속 요소로서 계단은 시작 지점에서는 철골이 부유하듯 설치되어 건축과 맞닿고, 2층에서는 방향을 전환해 북측 비건폐 영역을 따라 3층으로 이어진다. 이 공간은 인접 필지 경계에서 여백 역할을 하며, 계단 이용 과정에서 새로운 조망을 제공한다. 3층에서 계단은 직선으로 이어져 4층 바닥과 연결되며, 이 구간에서는 주변 도시 풍경이 연속적으로 드러난다. 4층에서는 공원 조망이 확보되고, 이후 계단은 내부로 들어와 4층과 5층 복층 공간을 연결한다.
©김재윤 
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PROJECT INFO
설계
리슈건축사사무소 홍만식
설계 참여
리슈건축사사무소 박정훈
위치
서울특별시 강남구 논현동 162-8
규모
지하 1층, 지상 5층
면적
대지 면적. 175.50㎡
건축 면적. 105.28㎡
연면적. 457.90㎡
건폐율. 59.99% (법정 60%)
용적률. 199.72% (법정 200%)
규모
철근콘크리트구조
마감재
외부. 다다벽돌 스노우화이트, 브릭코벽돌타일, 백색줄눈
내부. 노출 미장
시공
더원 종합건설
완공 연도
2025
사진
김재윤
홍혜주 선임기자
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